DESCRIPCIÓN
<p>Venta en Conjunto o en forma separada de dos Lotes en Temperley Oeste. Zona Residencial. Ubicados a 100 mts de la Av. H Yrigoyen (altura Coto Temperley) y de la Av 9 de Julio. </p><p>Excelente ubicación para vivienda familiar e ideal para desarrollo inmobiliario.</p><p>Actualmente el predio en su totalidad se encuentra alquilado (Lavadero de autos). <span style="font-size: 14px;">Posible inversión con renta actual de $. 1.800.000.- O con la opción que frente a una venta se rescinde automáticamente el contrato de alquiler actual. </span></p><div><br></div><div>Se venden en conjunto o por separado.</div><div>• 10 x 29mts USD 100.000.-</div><div>• 10 x 44mts USD 140.000.-</div><div><br></div><div>Se escuchan ofertas razonables por ambos lotes.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventajas principales:</span></div><div>- Ubicación estratégica en Temperley, con gran tránsito y accesibilidad.</div><div>- Ingresos actuales por alquiler, mientras proyectas su mejor destino.</div><div>- Ideal para desarrollo inmobiliario (edificio), emprendimiento comercial o vivienda familiar.</div><div>- Dos lotes contiguos que brindan flexibilidad: usarlos juntos o por separado.</div><div>- Zonificación residencial que permite construir hasta 8,40 mts de alto.</div><div>- M2 autorizados a construir de 1.300 a 1.400.</div><div>- Aprox. 25 UF de dos ambientes. Más cocheras, retiros, etc.</div><div>- FOS 60%</div><div>- FOT 180%</div><div>- Planos y Escritura.</div><div><br></div><div>Gran oportunidad y única en la zona ya que no hay lotes de estás dimensiones. Y tan cerca de las principales arterias y de zona comercial.</div><div><br></div><div>APTO CREDITO Y/O FINANCAICION.</div><div><br></div><div>NOTA: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales.</div><p></p><div><br></div><div><div>Comercializa: LATRECCHIANA PROPIEDADES.</div><div>Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) CPMCLZ</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p>
