<br><p>En alquiler Tríplex de "categoría" .&nbsp; 130m2.</p><br><p>Construido en lote de 970 m2. Ubicados en muy lindo barrio de Lomas Oeste, rápidos accesos y cerca de las principales avenidas de la zona.&nbsp; Circulan varias líneas de colectivos. </p><br><p>Ingreso al complejo por calle F L Beltrán con amplios accesos, peatonal y vehicular. Con portón levadizo automatizado de 2,20 mts de alto. </p><br><p>Seguridad adicional: alambrado de seguridad eléctrico en muros del complejo.</p><br><p>El complejo cuenta con 8 Tríplex de 100m2 con una o dos cocheras y 2 Tríplex de 130m2 con dos cocheras cada UF. Todos cuentan con su galería privada semi cubierta, parrilla a gas, lavadero y jardín. </p><br><p>De uso común: sector piscina, solárium, toilette/ vestidor y cuarto de guardado. </p><br><p>Tríplex N°7. Alquiler a partir del 31.10.2026</p><br><p>Alquiler inicial $. 2.100.000.-</p><br><p>En PB: Amplio living / comedor, con cocina integrada a través de una barra desayunador, muebles sobre y bajo mesada de 1ra calidad. Toilette. Lavadero, conexión para lavarropas, termotanque y bacha de acero inoxidable. Pisos de porcelanato con terminaciones, detalles y materiales premium. Preinstalación para A/A. Espacio verde independiente totalmente cercado, con galería semicubierta y parrilla.</p><br><p>En el 1er Piso: cuentan con 2 dormitorios, placares de MDF completos, puertas corredizas, estantes y cajones con freno. Baño completo con bañera y piso flotante. Y un 2do baño con vestidor en la suite.</p><br><p>En el 2do piso: amplio espacio para un 3er dormitorio, playroom o escritorio. </p><br><p>Techos de teja francesa, revestimiento plástico exterior tipo Tarquini, interiores de yeso, aperturas en aluminio blanco con doble vidrio DVH modelo Módena. Las unidades se entregan pintadas, con preinstalación en las habitaciones para colocación de A/A y salidas de gas natural para instalación de tiro balanceados. </p><br><p>TRIPLEX DE 130M2 (condiciones del alquiler)</p><br><p>- Demostración de ingresos mensuales netos por parte del Locatario/s, acordes al valor del alquiler.</p><br><p>- Contrato de 24 meses</p><br><p>- Ajuste trimestral por IPC</p><br><p>- Mes adelantado $. 2.100.000.-</p><br><p>- Depósito en garantía USD 1500.-</p><br><p>- Garantía: Seguro de caución a través de compañía seleccionada por el Locador.</p><br><p>- Gastos: </p><p>. Sellado de contrato $ 504.000.-</p><p>. Honorarios y certificaciones $ 2.256.000.-</p><p>. Informes ( según cantidad )&nbsp;</p><br><br><p>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><br><p>Latrecchiana Propiedades.</p><br><p><br></p><br>